12 Otázek k dotazu před nákupem časového spoje
1. Co obsahuje?
Typicky máte každý rok určitou dobu. Některé timeshares zahrnují další výhody, jako je letenky, pronájem automobilů nebo jídlo. Ujistěte se, že přesně zjistíte, co dostanete, a obdržíte písemné potvrzení.
(Foto: Thinkstock)
2. Jaké termíny získáváte?
Některé timeshares vám dávají pevně stanovená data, zatímco jiní využívají systém s plovoucí týdenní dobou. Pokud je to opraveno, zkontrolujte, zda je můžete někdy přepínat podle vaší dostupnosti. Je-li to plovoucí dohoda, zkontrolujte, jak daleko můžete rezervovat, abyste se ujistili, že ho můžete použít, když chcete .
(Foto: Thinkstock)
3. Stejný čas, stejné místo?
Tento styl dovolená nevyhovuje všem. Pokud dáváte přednost cestování, nebo chcete být flexibilní, zjistěte, zda můžete obchodovat s daty nebo vyměňovat si s jinými místy.
(Foto: Thinkstock)
4. Co jiní myslí?
Zjistěte, co si ostatní lidé, kteří s vámi sdílejí s vámi, o tom myslíte. Jsou oni šťastný s místem? Líbí se jim okolí? Milují životní styl? Co by se o tom změnilo nebo jaké by se jim nelíbilo?
(Foto: Thinkstock)
5. Co bude skutečně stát?
Je důležité zvážit, jaké další náklady by mohly existovat, a nikoliv jen zřejmé věci, jako jsou poplatky za údržbu a nákup nebo pronájem, ale jaké doplňky by mohly existovat? Zvažte cestovní náklady, daně, náklady na uzavření a provize.
Tip : Podívejte se a zjistěte, jaké další jednotky prodávají. Je-li spousta míst k prodeji ve stejném komplexu, může to být červená vlajka.
(Foto: Thinkstock)
6. Jak se to porovnává?
Srovnání potenciální polohy s ostatními na trhu vám pomůže zjistit, zda je to dobrý obchod. Když zůstanete u hotel nebo pobyt, nebudete mít žádné náklady, pokud nebudete cestovat. S časově omezeným užíváním, budete platit stejné náklady každý rok, ať už je používáte, nebo ne.
(Foto: Thinkstock)
7. Znamená pětileté náklady smysl?
Někteří odborníci naznačují, že se podíváte na to, na co jste strávili prázdnin za posledních pět let odhadovat náklady na výdaje.
(Foto: Thinkstock)
8. Existují jiné formy hodnoty?
Například i když neukládáte peníze , byste měli lepší dovolenou pobyt v prostorné, 2-ložnice vily v kvalitní resort v porovnání s hotelovou místností?
(Foto: Thinkstock)
9. Jaká je hodnota prodeje?
Některá místa mají zásadní význam turistické zajímavosti poblíž, zatímco jiné mají speciální vybavení, jako je golf na světové úrovni nebo lyžování. Tyto atraktivity by mohly pomáhat prodeji v budoucnu, takže se ujistěte, že váš výzkum v této oblasti před uskutečněním nákupu.
(Foto: Thinkstock)
10. Je společnost důvěryhodná?
Kontrolujte online a s Better Business Bureau, kde společnost sídlí, abyste získali zpětnou vazbu o společnosti. Někteří kupující se cítí pohodlněji, pokud je za nemovitostí velký název.
Tip : Požádejte o odkazy od jiných vlastníků časově omezeného užívání. Zkontrolujte blogy a seznamy, které se chcete dozvědět od jiných kupujících.
(Foto: Thinkstock)
11. Potřebuji listinu?
Odborníci tvrdí, že listina může nabídnout větší bezpečnost. To také nabízí více záruky, že dostanete něco zpět, pokud nemovitost jde pod. Naopak většina osvědčení o užívání pouze nabízí právo užívat majetek, téměř jako vstup do klubu. Pokud je nemovitost mimo podnik, je pravděpodobné, že vaše peníze půjdou s ní.
(Foto: Thinkstock)
12. Co když změním svou mysl?
Jako vždy, číst jemný tisk. Většina timeshares nabízí dobou odvahy, která vám umožní odvolat se z vaší smlouvy a stále dostat své peníze zpět, pokud změníte názor.
(Foto: Thinkstock ).
